سه شنبه , تیر ۱۴ ۱۴۰۱
صفحه اصلی / مقالات دعاوی ملکی / مشاوره تلفنی وکیل ملکی

مشاوره تلفنی وکیل ملکی

مشاوره تلفنی وکیل ملکی

مشاوره تلفنی وکیل ملکی:با اثبات آن ، وی می تواند خواستار برداشتن تصرف در اموال شود ،

اما این نیز به تشکیل دادخواست و اثبات تقدم معامله بستگی دارد

و برای مدتی ، اموال را از دسترس خریدار خارج می کند. و او را آزار می دهد. سرانجام ، با وجود تمام نکات فوق ،

ارائه نمایندگی املاک و مستغلات به عنوان گزینه مناسب دائمی برای انتقال رسمی مالکیت امکان پذیر نیست ،

زیرا مشکلات ناشی از آن بی شمار است. حتی با تنظیم سوگند نامه عادی ، به دلیل عدم استعلام از وضعیت سند ملک ،

مشکلات زیادی ایجاد می شود. به عنوان مثال سند مالکیت ممکن است به دلیل بدهی مالک توسط بانک رهن شده

یا توسط مقامات توقیف شود و فروشنده این موارد را از خریدار مخفی کرده و خریدار ناآگاه متوجه می شود

که پس از خرید ملک فریب خورده است. و آسیب ببیند. بنابراین ، اگر به هر دلیلی نیاز

به خرید یک بنگاه املاک و مستغلات دارید ، از رایگان بودن سند اطمینان حاصل کنید و در اسرع وقت سند رسمی ملک را منتقل کنید.

جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ۰۹۰۱۹۹۴۸۳۶۶

اهمیت مشاوره وکیل ملکی

دلایل زیادی وجود دارد که مالک می خواهد ملک خود را به عنوان نماینده بفروشد ، عدم حضور مالک برای انعقاد قرارداد

فروش ملک یا عدم ارتباط مستقیم مالک و خریدار برای دریافت مبلغ معامله و غیره برخی موارد را توضیح دهید.

وکالت یک قرارداد واجد شرایط است ، یعنی قراردادی است که با مرگ هر یک از طرفین یا استعفای وکیل

یا برکناری وکیل توسط موکل یا جنون وکیل یا موکل به پایان می رسد. به عنوان مثال ، اگر شخصی به شخص دیگری وکالت دهد

تا برای او اتومبیل بخرد ، شخصی که وکالت نامه می دهد موکل و شخصی که قصد خرید خودرو را دارد وکیل نامیده می شود.

حال اگر وکیل قبل از خرید ماشین دیوانه شود ، یا فوت کند ، یا استعفا دهد ،

یا موکل خود را اخراج کند ، دیگر اجازه تجارت در ماشین را نخواهد داشت.

مشاوره تلفنی وکیل ملکی حرفه ای

وکالت نامه معادل خرید و فروش وکالت نامه بدون انتقال عنوان نهایی به ملک است. انجام اینگونه معاملات بسیار خطرناک است

زیرا وکالت با فوت شخص باطل می شود و خریدار ملک در انتقال سند مالکیت با مشکل روبرو می شود. بنابراین ،

ما پیشنهاد می کنیم که در صورت انعقاد قرارداد خرید و فروش ملک نماینده ، در اسرع وقت سند ملک را ثبت و انتقال دهید.

یکی از رایج ترین اسنادی که توسط دفاتر اسناد رسمی تهیه می شود وکالت نامه است که شامل وکالت نامه برای فروش ملک است.

این بدان معناست که شخصی به نمایندگی از مالک ، ملکی را که متعلق به وی است به فروش می رساند که در آن مشتری می تواند

حق اخراج وکیل را برای خود محفوظ بدارد یا می تواند در حین عقد از حق اخراج وکیل چشم پوشی کند.

فروش املاک و مستغلات با وکالت نامه املاک و مستغلات بخشی از قرارداد واجد شرایط است یعنی هر یک از طرفین می توانند

در هر زمان آن را فسخ کنند. بنابراین برای انجام وکالت نامه لازم است مشتری به یکی از دفاتر

دفاتر اسناد رسمی مراجعه و اسناد هویتی و اسناد ملکی را که قصد تحویل آن را دارد به محضر تحویل دهد.

به معاون وی ، و همچنین اطلاعات تماس وکیل. حدود اختیارات وكیل منوط به مقررات مندرج در قرارداد وكالت است ،

به این ترتیب وكیل نمی تواند خارج از حدود اختیارات تعیین شده عمل كند ، در این صورت عمل وی بی اثر می شود.

جهت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ۰۹۰۱۹۹۴۸۳۶۶