سه شنبه , تیر ۱۴ ۱۴۰۱
صفحه اصلی / مقالات حقوقی / وکیل معاملات ملکی

وکیل معاملات ملکی

وکیل معاملات ملکی

وکیل معاملات ملکی: وقتی صحبت از املاک مشاعی می شود ، منظور ما املاک مشترک چند نفر است. در واقع ، این یک دارایی مشترک

بین مالکان است. به عبارت دیگر ، می توان گفت كه این ملكی است كه بیش از یك مالك دارد و همه آن مالكان

در همه چیز به جز مال نسبت به سهم خود حق مالكیت دارند. برخلاف اموال مشاع ، اموال توقیف شده به املاکی متعلق

به شخصی اطلاق می شود ، خواه آن شخص حقیقی باشد یا حقوقی. حقوق افراد در زمینه املاک و مستغلات

باید توسط یک وکیل متخصص در قانون املاک و مستغلات بررسی شود. در واقع ، یک وکیل متخصص در قانون املاک

و مستغلات وظیفه دارد حقوق افراد را در املاک و مستغلات کنترل کند تا بتواند از آنها دفاع کند. در برخی موارد ،

این حقوق مربوط به مالک و در موارد دیگر مربوط به اشخاص ثالث است. شخصی که مالک مال است می تواند

در مال خود تصرف کند. البته مالک باید مراقب یک چیز باشد و آن این است که تصرف او نباید مزاحمت چیز دیگری باشد.

به عبارت دیگر ، تصرف آن باید در حد معمول باشد ، در این صورت هیچ شخص ثالثی صدمه نخواهد دید و از طرف دیگر ،

فقط قانون می تواند مال را از تصرف مالک خارج کند. اگر ملکی شامل گیاهان و درختان نیز باشد ،

کلیه گیاهان و درختانی که ملک در آنها رشد کرده متعلق به مالک است. میوه های این درختان نیز در همین وضعیت قرار دارند.

جهت مشاوره واطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید۰۹۰۱۹۹۴۸۳۶۶

وکیل مجرب معاملات ملکی

منظور ما از حقوق اشخاص ثالث حقوق آن شخص در مورد مال دیگری است مانند حق وقف ، حق ارتفاق ،

حق انتفاع و غیره که می توان آنها را دعاوی مشترک نیز نامید. آنچه بیشترین اهمیت را دارد دانش و تجربه وی است.

نکته ای که باید به آن توجه شود این است که کلیه وکلا می توانند در کلیه امور ثبتی ، کیفری ، حقوقی ، املاک و مستغلات

و خانواده دخیل باشند ، اما اگر برای مطالبات املاک و مستغلات به وکیل مشاور املاک مراجعه کنید ، موضوع محتمل است.

تا به نفع خود موفق شوید. بیشتر خواهد شد یک وکیل متخصص در حقوق املاک و مستغلات همچنین

باید از قوانین املاک و همچنین مقررات حقوقی ، کیفری و ثبت زمین برای دفاع بهتر از مشتریان خود مطلع باشد.

تصور کنید که صاحب ملکی به شخص دیگری اجازه تصرف در اموال خود را می دهد و به طور قطعی مهلت این تصرف را تعیین می کند.

اگر بعد از این مدت اشغالگر به اشغال غیرقانونی ادامه دهد ، موجر می تواند از آنها شکایت کند و این دادخواست را دعوی سلب مالکیت می نامند.

بهترین وکیل معاملات ملکی

اجاره قراردادی است که دارای مدت است. اگر مستاجر پس از انقضا مدت کار قرارداد خود را تمدید نکند و ملک را تخلیه نکند ،

صاحب ملک می تواند به هیئت حل اختلاف در محل ملک مراجعه کرده و اقدام به تخلیه کند. دادخواست آزار و اذیت بین صاحب ملک و شخصی است

که موجب آزار و اذیت وی شده است. در این حالت ، مالک برای رفع آزار و اذیت اقدام قانونی می کند. بنابراین ، می توان گفت

که تعقیب کیفری تحت آزار و اذیت در گروه تعقیب قضایی توقیف است. آیا می دانید بهترین وکیل معاملات ملکی چه کسی است

و چه ویژگی هایی دارد؟ اگر شما از آن دسته افرادی هستید که در رابطه با املاک و زمین خود با مشکلات و دعاوی کیفری روبرو هستید

و برای حل مشکلات آنها به یک وکیل متخصص و آگاه نیاز دارید ، ابتدا لازم است تعریفی برای داشتن بهترین وکیل در املاک و مستغلات مشخص شود.

به طور کلی ، یک وکیل متخصص در حقوق املاک و مستغلات یک فرد متخصص و باتجربه در امور حقوقی و کیفری است

که با اختیاری که از موکل خود گرفته است ، از او در برابر مشکلات و به ویژه قانون دفاع می کند. شاید به همین دلیل است

که چنین شخصی تقریباً در این روزها تقریباً در هر شرکت تجاری نقش اصلی را بازی می کند.

ویژگی های وکیل معاملات ملکی

ناگفته نماند که این مشکلات آنقدر گسترده است که وظایف وکیل متخصص در قانون املاک و مستغلات به موارد فوق ختم نمی شود.

اما آنچه به وضوح از همان دیدگاه کلی در توصیف وظایف و اختیارات چنین شخصی برمی آید این است

که وی از حقوق موکل خود که با مشکلات مالی و مسائل مربوط به زمین مرتبط است دفاع می کند. همانطور که می دانیم ،

دنیای پیشرفته ، مدرن و صنعتی امروز بسیاری از موارد را از حالت اولیه خود خارج کرده و به صورت تخصصی درآمده است.

بنابراین انجام آنها فراتر از توانایی هرکسی است که دانش کمی و اطلاعات مختصری دارد و نیاز به تخصص دارد.

طبیعتاً رسیدگی به مسائل مربوط به املاک و مستغلات ، مانند سایر موارد ، به دلیل وجود قوانین و مقررات بسیار پیچیده و گرایش

به پیچیدگی بیشتر ، از این قاعده مستثنی نیست و مستثنی نیست. در واقع ، وکیل در حقوق املاک و مستغلات

یکی از رشته های تخصصی حقوق است که شخص تعیین شده علاوه بر داشتن تخصص در این زمینه و اخذ مجوز وکالت ، باید توسط وکالت نیز پذیرفته شود.

نتیجه گیری: برای اطلاعات بیشتر و مشاوره با ما تماس بگیرید ۰۹۰۱۹۹۴۸۳۶۶